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          1. 塞浦路斯房地產市場加速回暖

            2021-04-12
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            最近,塞浦路斯土地與調查部(Department of Lands and survey)公布的官方數據顯示,在該國進入封鎖12個月后,該國房地產銷售3月份出現飆升。

             

            三月,土地注冊處各辦事處交存的住宅物業、商業物業、建筑用地及土地買賣合約共達826份;較去年同期增長62%。

             

            從下面的圖表可以看出,3月份所有地區的銷售額都有所上升,2021年第一季度末的銷售額幾乎回到了一年前的水平。

             

            據塞浦路斯房地產在線拍賣平臺BidX1項目負責人Kritonas Onisiforou在接受《金融鏡報》采訪時說,塞浦路斯人在政府的激勵措施(如利息補貼計劃)的鼓勵下,希望購買房屋。住房利率也處于歷史最低水平,從幾年前的8%以上升至2.5%左右。

             

            Kritonas Onisiforou說:“我們在3月份進行的一項調查顯示,85%的受訪者計劃在未來六個月內買房。疫情影響了人們的購買能力,但有相當一部分人挺過了危機,他們沒有受到影響,有足夠的錢購買,或者他們的信用很好。”

             

            塞浦路斯作為歐洲新興移民國家,除了優越的地理位置和優美的自然環境吸引了不少的海外移民申請者的目光外,寬松的移民政策以及塞浦路斯隱藏的投資潛力,才是眾多投資者青睞的因素,作為歐亞大陸接洽的國度,塞浦路斯到底更適合哪種人移民呢?

             

            1、預算不高的人

             

            近年來,國內空氣質量和食品安全等成為大家越來越關注的話題,也由此產生移民的想法。一方面為了孩子的健康成長,另一方面找個環境好,壓力小的宜居地好好享受生活。然而,英美加澳等大國高投資、嚴要求的移民條件讓許多人望而卻步。

             

            相對其他移民國家來說,塞浦路斯移民投資額低,生活成本低,生活品質卻是相當高。200萬歐元即可獲得塞浦路斯護照。

             

            2、為孩子謀求優質教育的家庭

             

            塞浦路斯普遍重視子女的教育,該國的學校教育體系大都采用英聯邦貴族化的教育制度,擁有眾多優秀的國際學校。持有塞浦路斯護照,子女不僅在塞浦路斯享受免費公立教育的權利,還擁有歐洲各大名校的教育資源以及就讀世界一流名校的機會。

             

            塞浦路斯普遍采用英聯邦貴族化的教育制度,申請人子女都可以享受塞浦路斯12年公立學校(中、小學)的免費義務教育。除此以外,還有上述所說,可以自由在歐盟成員國中學習。

             

            而擁有一本塞浦路斯護照后,不想讓孩子離家太遠去讀書的家長,也可以幫孩子選擇一所國內優質國際學校!

             

            3、想要應對CRS的人

             

            塞浦路斯屬于世界級稅務天堂,移民塞浦路斯可以進行合理的海外身份和稅務居民身份規劃。隨著CRS席卷全球,高凈值人士的資產隨時處于暴露的風險當中。

             

            塞浦路斯的企業所得稅僅為12.5%,屬于歐洲國家最低之一。而且,塞浦路斯稅收中不含房產稅、遺產稅等,成為塞國公民即可輕松實現財富的世代傳承。另外,塞浦路斯和50多個國家簽訂了避免雙重征稅協定,其中包括了中國。

             

            由于海外房產不屬CRS交換內容,因此在塞浦路斯購房移民,不僅可以實現海外資產配置,很可以更大程度地達到資產保值增值的需求。

             

            4、想把塞浦路斯作為移民跳板的人

             

            持塞浦路斯護照可在26個歐盟國和瑞士、挪威、冰島、列支敦士登自由出行、學習、工作、定居等,享受該國公民的各種福利待遇。當你在喜歡的歐盟國工作、定居滿足了一定的條件,就可以獲得該國的永居權,甚至可以輕松以塞浦路斯為跳板移民該國。

             

            其余的歐盟成員國家包括:奧地利、比利時、保加利亞、克羅地亞、捷克、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典。

             

            5、進行稅務規劃的人士

             

            稅務規劃早已成為高凈值人士的必修課題。塞浦路斯的企業所得稅率僅為12.5%,是歐洲國家中企業所得稅稅率較低的國家之一,在塞境外常設機構的利潤免交企業所得稅。

             

            塞浦路斯將征稅對象分為稅收居民非稅收居民。每一公歷年度內在塞浦路斯停留累計超過183天的個人視為個人稅收居民;對塞浦路斯公司進行實際管理、控制即被視為公司稅收居民。

             

            6、有需要全球各地跑的需求人群

             

            不少企業老板、高管都需要經常滿世界跑,到全球各地出差、洽談生意、考察業務等等,甚至是喜歡在滿世界旅游的人,一本塞浦路斯護照就可以給您提供極大的出行便利。

             

            塞浦路斯護照可免簽/落地簽全球174個國家和地區,包括所有歐盟成員國、英國、瑞士、加拿大、澳洲、新西蘭和新加坡等經濟發達的主流國家和地區。對您的出行提供了極大的方便。

             

            #小編有話要說:現在塞浦路斯的房地產市場已經加速回暖,未來預計會有較大幅度的增長。在塞浦路斯投資房產具有很大的升值空間。所以需要投資的朋友們,趕緊行動起來呀!

             

            如果您對塞浦路斯移民信息感興趣,請繼續關注澳星移民官網,我們將持續為您提供最新的相關信息。

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